* كتب - محمد الخضري:
أبدى الدكتور عبدالرحمن الجعفري عضو مجلس الشورى اهتمامه بالنمو الذي يشهده سوق العقار في المملكة حاليا، مشيرا في الوقت نفسه الى ما يمثله هذا القطاع من أهمية للاقتصاد الوطني.
جاء هذا في سياق تعليقه على ما يمثله النمو العقاري من تأثير مباشر على الاقتصاد السعودي ودوره في الناتج الوطني، مؤكداً على أهمية أن تولي الدولة هذا القطاع الاهتمام الكافي لأنه قطاع اقتصادي مهم للبلد ويجب ألا يترك دون تنظيم محكم ونظام يحفظ للمواطن حقه ويقف أمام كل من تسول له نفسه التلاعب بأموال المواطنين، مضيفا أن الأمر وصل الى درجة من الأهمية وانه ليس هناك مجال لأن يترك هذا القطاع دون تنظيم ومراقبة من وزارة التجارة والصناعة التي تقوم الآن بأعمال جليلة في القطاعات التي تدخل ضمن صلاحياتها، مشيرا الى ما يقوم به معالي الدكتور هاشم عبدالله يماني من جهود ملموسة لتفعيل أداء الوزارة بما يتماشى مع مقتضيات وضرورات العصر لاسيما وأننا سندخل منظمة التجارة العالمية قريباً الأمر الذي يستوجب أن نكون على قدر عال من الكفاءة في ادارة كافة مرافقنا الانتاجية والتجارية.
وعن المردود المباشر لهذا النوع من النشاط الاستثماري ومردوده على الاقتصاد السعودي قال الدكتور الجعفري: قطاع العقار مهم في أي بلد في العالم ولكن يجب أن يكون منظما ومراقبا لأنه لا يمكن أن يترك دون رقابة من أجل حماية مدخرات المواطنين. وأشار الى ان العديد من المواطنين يجمعون حصيلة العمر لشراء قطعة أرض من أجل السكن أو الاستثمار وهنا لابد أن تكون الأسعار التي يتم تداول العقار بموجبها في حدود معقولة تحقق للمستثمر عائدا معقولا ولا تكون مجحفة في حق المواطنين هذا بدون شك سيكون مردوده جيداً على كافة الأطراف.
ورداً على تساؤل حول عدم امكانية الاستثمار العقاري في خلق وظائف جديدة للسعوديين قال: بدون شك قطاع العقار ليس منتجا للوظائف برغم حجم التداولات التي تدور فيه، ومن ثم يجب أن نركز على القطاعات الاقتصادية التي يمكن أن تخلق وظائف للمواطنين.. كأن يكون هناك تركيز على الاستثمار في القطاعات الانتاجية مثل الاستثمار الصناعي الذي يساهم في خلق وظائف وأيضا الاستثمار في الزراعة مع أننا لا نتوقع ان تسهم الزراعة في خلق الفرصة المناسبة نظرا لظروفنا المحلية وأيضا القطاع المالي الذي هو موظف جيد للعمالة الوطنية كما نأمل ان يكون قطاع التعدين مستقبلا جاذبا للعمالة الوطنية مستقبلا بالاضافة الى الصناعات الاستخراجية الذي نأمل ان يكون قطاعا مساهما في توفير الوظائف.
وعن التوجه الجديد الذي يشهده قطاع العقار في اقامة المجمعات والمنشآت يقول الدكتور عبدالرحمن الجعفري: قطاع العقار أخذ طابعاً جديداً باقامة المجمعات بقروض طويلة الأجل وهذا يمكن ان يوظف، ولكن لو نظرنا للعمالة في هذا القطاع.. قطاع البناء والتشييد وعن مدى حاجتنا الى العمال الفنيين مثل الحدادين والسباكين والكهربائيين وغيرهم من أصحاب الحرف والمهن الأخرى، هنا لابد أن يكون هناك عمالة سعودية وإلا أصبح أيضا هذا الجزء من قطاع العقار غير منتج للعمالة المواطنة الذي هو في غالبه معتمد على العمالة الوافدة، مضيفا الى أننا لسنا ضد العمالة الوافدة، بل نحن نشكرهم للمساهمة معنا في تطوير القطاعات الانتاجية المختلفة ولابد أن نقدر لهؤلاء الشكر على دورهم، ولكننا يجب أن نوظف العمالة السعودية في الوظائف التي يمكن ان يتم من خلالها ايجاد وظائف جديدة للسعوديين.
مختتما حديثه قائلاً: أعود الى صلب طرحكم «العقار» فأقول إن الإنسان لدينا بطبعه يبحث عن العائد المجزي والقطاع العقاري - كما نعرف - قطاع نشط، اضافة الى ما يقوم به اخواننا العقاريون وقدرتهم على الاعلان والدعاية التي اجتذبت الكثير من المواطنين الى الاستثمار في هذا القطاع وهو الذي يرى المواطن انه يحقق نتائج سريعة وربح سريع إلا أنني أعيد مرة أخرى بأننا يجب أن نكون حذرين حتى لا يحصل مثل ما حصل في سنوات ماضية من بعض الأمور التي لا يحمد عقباها.
| 
