* الرياض - الجزيرة:
أنهيت في العاصمة السعودية خلال الأيام الماضية أكبر صفقة عقارية في الربع الأول من هذا العام بلغ إجمالي قيمة فتح المساهمة فيها أكثر من ثلاثمائة وثمانين مليون ريال (أكثر من 100 مليون دولار أمريكي)، ونفذت الصفقة بين مكتب إبراهيم الجهيمي ومكتب الماضي اللذين قادا عملية المفاوضات كمشترين مع مجموعة خالد البلطان العقارية على «مخطط قصور الملقا» الذي تبلغ مساحته الإجمالية ثلاثة ملايين متر مربع ويقع في تقاطع طريق صلبوخ مع مدخل العمارية أحد أهم التقاطعات الحيوية المتوجهة بقوة للتطور العقاري في مدينة الرياض.
وتكمن أهمية الصفقة في مفاجأتها لسوق العقار بالفكرة المميزة والتخطيط المتوازن الرائع للأرض بما يتناسب وطبيعتها وإطلالتها على وادي حنيفة من خلال تخصيص مساحات للقصور والوحدات السكنية الراقية ذات إطلالات رائعة على الوادي وبطريقة مبتكرة وجديدة ولأول مرة في المخططات، ويتطلع المطورون إلى تنفيذ مخطط سكني راقٍ عالمي المستوى يرتقي بمفهوم المخططات السكنية الراقية.
من جهة ثانية وبإستطلاع رأي القائمين على الصفقة قال الأستاذ خالد بن عمر البلطان رئيس مجموعة خالد البلطان العقارية: إن هذه الصفقة تأتي استكمالاً للنجاحات التي قامت بتحقيقها منذ بداية المجموعة في 1406هـ.وأضاف بأن التعاون القائم حالياً مع مجموعة إبراهيم الجهيمي العقارية له امتدادات في الماضي ونطمح إلى تعاون مثمر ومستمر في المستقبل بإذن الله تعالى، وأضاف أن هذه الصفقة تدل دلالة واضحة على القوة التي يتمتع بها سوق العقار في المملكة والرياض على وجه الخصوص.
ومن جهة أخرى صرح الشيخ إبراهيم الجهيمي أن مجموعته نفذت العديد من الصفقات العقارية في العديد من المدن السعودية وحققت مبيعاتها الاستثمارية نجاحات كبيرة أشاد بها العديد من كبار العقاريين والمستثمرين في المملكة، وأشار إلى أن النشاط العقاري يظل ذا جاذبية كبيرة جداً للمردود العالي له خلال فترات تعتبر قصيرة مقارنة بمجالات الأعمال الأخرى وخاصة لمن يرغب في تنويع استثماراته أو يملك مدخرات محدودة ويرغب في تنميتها بأقل المخاطر الممكنة، وهو ما رأيناه من خلال نشاطات المجموعة التي امتدت على مدى سنوات كانت حافلة بالمساهمات الناجحة والعمليات الاستثمارية التي أعطت مردوداً مرضياً جداً للمساهمين فيها، وقال إن مجموعته العقارية قامت بفتح مساهمة مغلقة في المخطط ونظراً ولله الحمد لما تتمتع به المجموعة من سمعة ممتازة في مجال المساهمات العقارية فقد قرب إغلاقها في وقت قياسي.وأضاف أن المجموعة الاستشارية تحت إشراف الدكتور ناصر المبارك التي قامت بتخطيط الأرض استخدمت أحدث الأساليب لضمان تجانس المخطط مع طبيعة الأرض المميزة بيئياً من خلال توظيفها وجعلها أبرز سمات المخطط واستغلال المناطق المشرفة على الوادي لتكون أراضي ذات مساحات كبيرة للقصور في المناطق المرتفعة ولكل منها مزرعة أو حديقة غناء أسفل منها ملاصقة لها عبر منحدرات الوادي وسفح التل.وأشار إلى أن أعمال التطوير في الموقع ستشمل سفلتة الطرق والإنارة والكهرباء والماء والهاتف والتشجير بالإضافة إلى إنشاء شبكة صرف صحي متكاملة في المخطط مع تخصيص مواقع للخدمات التي لابد من توافرها في مثل هذه الأحياء الراقية.ولا يفوتنا هنا أن نذكر أن سوق العقار يتوقع أن يشهد هذا المخطط إقبالاً كبيراً جداً من قبل المساهمين الراغبين في الاكتتاب في أسهم المخطط أو عند عرضه للبيع في مزاد عقاري.
| 
