أقرها الجارالله
ضوابط لتجزئة القطع والمباني السكنية

* الخرمة سعد الخرجي:
اعتمد معالي وزير الشؤون البلدية والقروية الدكتور محمد بن ابراهيم الجارالله ضوابط التجزئة والبناء الخاصة بتجزئة القطع والمباني السكنية الى اجزاء أو وحدات كل منها في صك مستقل.
وتأتي هذه الضوابط في اطار توجه الوزارة بانشاء الوحدات السكنية المتلاصقة والوحدات السكنية الصغيرة على ارض كانت مخصصة لوحدة سكنية واحدة، وايجاد تنظيم موحد لمعالجة مثل هذه الحالات التي تفاقمت نتيجة لارتفاع اسعار الاراضي وازدياد الرغبة في تملك الوحدات السكنية الصغيرة لما تحققه من وفر في تكاليف الانشاء والصيانة وتحقيقا لرغبة كثير من المواطنين.
واشتملت ضوابط التجزئة على أربعة شروط بحيث لا يقل عرض الشارع الواقعة عليه القطعة المراد تجزئتها عن 12م ولا تقل مساحة القطعة الواحدة بعد التجزئة عن 200م2 ولا يقل طول ضلع القطعة الواحدة على الشارع عن 10 م للبناء المتلاصق و12 م للمباني المنفصلة شاملاً الارتدادات على ان يكون حد التقسيم مستقيماً.واشتملت ضوابط البناء على خمسة شروط منها ألا يزيد التلاصق للوحدة الواحدة عن جهتين فقط ولا تشترك الوحدات المتلاصقة في منور واحد ويتم فصل الهيكل الانشائي فصلاً تاماً على ان يتم تأمين موقف داخلي في كل قطعة سكنية مفرزة اضافة الى تطبيق الارتدادات ونسبة البناء والارتفاعات حسب نظام البناء المعتمد في المنطقة.