ارتفاع إيرادات النشاط العقاري وانخفاض تكلفة التشغيل لشركة طيبة

* المدينة المنورة مروان قصاص:
حققت شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية نتائج متميزة للعام المالي 2002م الذي اعلنت طيبة نتائجه خلال الأسبوع الماضي، حيث تشكل نشاط الشركة العامل الرئيس في القفزة التي حققتها ايرادات هذا العام مما انعكس بصورة ايجابية على معظم نتائج السنة المالية وأعطى دفعة قوية لموقف المركز المالي وحقوق المساهمين بالشركة، أوضح ذلك الاستاذ عبدالله بن محمد الزيد نائب رئيس مجل الإدارة العضو المنتدب للشركة الذي اوجز نتائج العام الحالي في الآتي:
أولا: زادت إيرادات الشركة من نشاطها الرئيسي المتمثل في النشاط العقاري بنسبة (96 ،11%) عن العام السابق المنتهي في 31/12/2001م وبتكلفة تشغيل اقل عن العام السابق بنسبة (77 ،16%) الأمر الذي ادى الى زيادة مجمل الدخل من النشاط الرئيس للشركة بنسبة (73 ،44%) ليصل إلى (106 ،961 ،60) ريالات مقارنة بمبلغ (542 ،120 ،42) ريالا للعام السابق المنتهي في 31/12/2001م.
ثانيا: الزيادة التي طرأت على ايرادات النشاط بتكلفة تشغيل اقل عن العام السابق انعكست نتائجها الملموسة على صافي دخل النشاط ليرتفع بنسبة (50 ،56%) ليصل إلى (548 ،714 ،46) ريالا مقارنة بمبلغ (506 ،849 ،29) ريالات للعام السابق المنتهي في 31/12/2001م.
ثالثا: زاد صافي الدخل بنسبة (9%) ليحقق مبلغ (725 ،515 ،47) ريالا مقارنة بمبلغ (251 ،594 ،43) ريالا عن العام السابق المنتهي في 21/12/2001م الأمر الذي ادى الى زيادة عائد السهم ليصبح (37 ،2) ريال هذا العام مقارنة بمبلغ (18 ،2) ريال للعام السابق المنتهي في 31/12/2001م.
هذا من ناحية نتائج الدخل والمنصرف التي تعكسها قائمة الدخل، أما من ناحية نتائج المركز المالي وما تعكسه قائمة المركز المالي من قوة ومتانة الموقف المالي للشركة والعائد المتحقق على مساهمي الشركة فإنه يمكن ايجاز ذلك في الآتي:
أولا: انخفضت الذمم المدينة بنسبة (42 ،81%) لتصبح بمبلغ قدره (562 ،079 ،15) ريالا مقارنة بمبلغ قدره (703 ،357 ،27) ريالات للعام الماضي المنتهي في 31/12/2001م مما يعكس متابعة مستمرة لتحصيل مديونية الشركة على الغير.
ثانيا: انخفضت المستحقات التي على الشركة للغير بنسبة (62 ،41%) لتصبح بمبلغ (567 ،252 ،58) ريالا مقارنة بمبلغ (886 ،951 ،99) ريالا للعام السابق المنتهي في 31/12/2001م.
ونلاحظ هنا إن نتائج انخفاض الذمم المدينة على الغير في (أولاً) وانخفاض المستحقات للغير في (ثانيا) أدى الى التخفيف من الاعباء المالية على الشركة الأمر الذي انعكس إيجابا على حقوق المساهمين.
بالاضافة الى ان الشركة قامت بسداد مبلغ (45) مليون ريال من رصيد الدائنون الموضح في الميزانية والبالغ (90) مليون ريال وذلك خلال شهر يناير 2003م والذي سينعكس اثره الإيجابي على نتائج المركز المالي للشركة للربع الأول المنتهي في 31 مارس 2003م.
ثالثاً: بموافقة الجمعية العمومية غير العادية السابعة لمساهمي طيبة في اجتماعها المنعقد بتاريخ 26/1/1424هـ الموافق 29/3/2003م على تخفيض رأسمال الشركة البالغ (750) مليون ريال موزع على (20) مليون سهم ليصبح (750) مليون ريال موزع على (15) مليون سهم مدفوع بالكامل وإلغاء الاحتياطي الاتفاقي وتحويل رصيده مع معظم رصيد الأرباح المبقاة الى الاحتياطي النظامي تحققت نتائج هامة جدا للمساهم تتمثل فيما يلي:
أ إزاحة عبء طلب القسط المتبقي على رأس المال والبالغ (250) مليون ريال عن كاهل مساهمي طيبة، وبالتالي تحرر سهم طيبة من عبء القسط المتبقي والبالغ (50 ،12) ريالا.
ب زيادة حقوق المساهمين بنسبة (16 ،8%) لتبلغ (619 ،132 ،130 ،1) ريالا مقارنة بمبلغ ((882 ،835 ،044 ،1) ريالا أي بزيادة قدرها (737 ،296 ،85) ريالا.
ج استمرار الحد الادنى لحقوق المساهمين مستقبلا بمبلغ (000 ،000 ،125 ،1) ريال نتيجة لاكتمال استقطاع الاحتياطي النظامي وبلوغ رصيده المستقطع حتى 31/12/2002م مبلغ (000 ،000 ،275) ريال يمثل ( 50%) من رأس المال.