* الرياض محمد العيدروس:
أعلنت مجموعة شركات عبدالله وحمد وإبراهيم أبناء محمد بن سعيدان للعقارات عن تحالف جديد لها مع شركة الصميعي للاستثمارات العقارية لإقامة ما يزيد عن «500» وحدة سكنية كمرحلة أولى في مخطط الغروب السكني غرب العاصمة الرياض.
أوضح ذلك الأستاذ سلمان بن عبدالله بن سعيدان مدير عام شركة عبدالله بن محمد بن سعيدان وأولاده العقارية وقال إن هذا التحالف الجديد مع شركة الصميعي العقارية يأتي في إطار توجه المجموعة إلى توسيع دائرة التحالفات العقارية التي تقودها المجموعة للمساهمة في تخفيض أسعار الأراضي السكنية وإتاحتها لأكبر شريحة من المواطنين من خلال كسر سلسلة المضاربات العقارية التي تؤدي إلى رفع أسعار الأراضي السكنية، الأمر الذي يكون عائقاً أمام معظم الشباب السعودي الذي يسعى إلى تملك مساكن خاصة بهم لذا اتجهت المجموعة إلى تجهيز أراضٍ سكنية يتم البناء عليها بعد تطويرها مباشرة.. ونحن نؤكد دائماً أن خدمة هذا البلد المعطاء تأتي على قائمة أولويات أهداف مجموعة ابن سعيدان للعقارات.. ومن هنا سعت مجموعة ابن سعيدان للعقارات إلى التحالف مع أهم الشركات المتخصصة في مجال إقامة الأحياء السكنية وهي شركة الصميعي.
وأوضح ابن سعيدان أن منطقة غرب الرياض تعد من المناطق المهيئة والمناسبة للسكن بأسعار مناسبة للجميع ولذا فقد حرصت المجموعة على هذا التحالف مع شركة الصميعي الرائدة في بناء المجمعات السكنية لبناء هذه الوحدات في هذا الجزء من الرياض.
وأضاف مدير عام الشركة أن مجموعة ابن سعيدان تتولى حالياً إيصال الخدمات الأساسية من كهرباء وماء وإنارة وسفلتة لأرجاء المخطط بموجب عقد تم توقيعه مع مؤسسة العجيمي بقيمة 50 مليون ريال.
وأشار ابن سعيدان إلى أن هذا المشروع يأتي في إطار الاهتمام بتطوير الأحياء السكنية والتجارية وتحويل مساحات كبيرة من الأراضي الفضاء إلى أحياء نموذجية يتوفر بها كافة الخدمات الأساسية حيث أكملت مجموعة ابن سعيدان للعقارات كذلك تطوير أكثر من 55 مليون متر مربع لتكون هذه الأحياء العمود الفقري لمدينة الرياض مستقبلاً بإذن الله.
وأكد سلمان بن سعيدان أن الاستثمار العقاري يعد من أفضل أنواع الاستثمار وأكثرها أمانا لما يتمتع به من استقرار وضماناً في العائد.
من جانب آخر، أوضح المهندس عبدالعزيز بن حسن الصميعي مدير عام شركة الصميعي للاستثمارات العقارية أن قيمة رأس المال المستثمر في هذا المشروع تبلغ حوالي 250 مليون ريال ومدة التنفيذ ثلاث سنوات وستبدأ المرحلة الأولى من هذا المشروع ببناء نماذج ووحدات مختلفة التصميم والمساحات من أجل تنويع الاختيارات التي تناسب متطلبات العملاء.
وقال الصميعي إن البناء في هذا المخطط الذي تم الاتفاق فيه مع مجموعة ابن سعيدان للعقارات يقوم على مبدأ تقديم «أعلى جودة ممكنة بأقل تكلفة ممكنة» ولذا فإن أسعار تكلفة هذه الفلل تبدأ من 330 ألف ريال وحتى 530 ألف ريال بمساحات تتراوح من 350 500 متر مربع.
وأضاف الصميعي أن المشروع يهدف بالدرجة الأولى إلى تملك المساكن بطرق ميسرة ولذا فإن نظام البيع سيتم على ثلاث طرق:
الأولى بالنقد والثانية بواسطة الدفعات أثناء البناء أو الطريقة الثالثة بواسطة البيع بالتقسيط.
وقال الصميعي إن شركته سوف تتولى إقامة الخدمات التجارية من محلات تجارية ومحطات ومستوصفات وأسواق وكذلك تطوير الخدمات المدنية والمدارس والمساجد والحدائق.
وفي نهاية تصريحه قال الصميعي إن الشركة تسعى إلى تكرار هذه التجربة في مواقع أخرى في الرياض وخارجها وهي فخر في الوقت ذاته بهذا التحالف مع مجموعة ابن سعيدان للعقارات ذات الخبرة الطويلة في السوق العقارية السعودية.
| 
