|
| الاقتصادية
* مكة المكرمة عبيد الله الحازمي:
كشف رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مكة للإنشاء والتعمير الشيخ عبدالرحمن عبدالقادر فقيه عن ترسية عطاء تطوير مستشفى اجياد العام والمنطقة المجاورة له على «شركة أجياد للتطوير العقاري المحدودة» وهي شركة ذات مسؤولية محدودة تحت التأسيس الآن تساهم فيها شركة مكة للإنشاء والتعمير ب40% من رأسمالها بالاشتراك مع مجموعة بن لادن السعودية وشركة سعودي أوجيه المحدودة، ويجري حالياً المفاهمة على بنود التعاقد المتعلقة بذلك بعد ما حاز العرض الفني والمالي الذي قدمته شركة مكة للإنشاء والتعمير لتطوير المستشفى والمناطق المجاورة له على موافقة الهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة والتي يرأسها صاحب السمو الملكي الأمير عبدالمجيد بن عبدالعزيز، أمير منطقة مكة المكرمة، مشيراً في هذا الصدد إلى أن التكاليف الإجمالية لهذا المشروع تصل إلى حوالي 1200 مليون ريال ،
وأكد فقيه بأن تنفيذ هذا المشروع يفتح المجال أمام استثمارات جديدة لصالح الشركة، ولن يؤثر على البرنامج الزمني لإنجاز مشروع تطوير منطقة جبل عمر والذي تصل تكاليفه الإجمالية إلى 600 مليون ريال، حيث تعكف حالياً لجنة تطوير التصميم الفائز بدراسة التصاميم التي قدمت بالمسابقة المعمارية لمشروع جبل عمر وتحديد الإيجابيات فيها للاستفادة منها في تطوير المشروع الفائز، وسيتم بعد ذلك عمل تصاميم ومجسم المشروع المطور استعداداً للتنفيذ بإذن الله ،
وأضاف بأن الشركة تقوم في هذا الوقت أيضاً بإعداد دراسة عن حركة النقل والمرور لمشروع جبل عمر حيث تعاقدت مع إحدى الشركات المتخصصة للقيام بالدراسات التخطيطية والعمرانية والهندسية لدراسة مسار المدخل الغربي لمشروع جبل عمر وهو الطريق المقترح الموازي لطريق أم القرى وحتى الطريق الدائري الثالث، علماً بأن هذا الطريق جزء لا يتجزأ من مشروع تطوير جبل عمر ،
وتابع خلال كلمته التي ألقاها لدى ترؤسه اجتماع الجمعية العامة العادية الثانية عشرة لمساهمي الشركة أنه خلال العام المالي 1421/1422ه (2001م) اشترت الشركة عقارات بجبل عمر مساحتها 196 ،14 متراً مربعاً بمبلغ 181 مليوناً و459 ألف ريال، بالإضافة إلى ما تم شراؤه من عقارات من قبل وبذلك يصل حجم المساحات التي هي تحت يد الشركة من منطقة جبل عمر إلى 90% من المساحة الإجمالية ،
وفي ردوده على أسئلة بعض مساهمي الشركة أوضح فقيه أن التنفيذ سيبدأ بعد التفاوض مع ملاّك ال10% الباقية من منطقة جبل عمر، ذلك أن بعض هؤلاء الملاك يتصورون أن عقاراتهم تساوي أكثر مما قدّرته (لجنة تقدير عقارات جبل عمر) وهي لجنة محايدة مشكلة من سكان جبل عمر وشركة مكة وعدد من أهل الخبرة ونحن نأمل أن نصل مع هؤلاء الملاّك عبر الاقناع والتراضي إلى القبول بتقديرات اللجنة وهي كما قلت جهة محايدة وفي ذلك تحقيق الخير والمنفعة للجميع وخدمة المصلحة العليا لتطوير هذا الجزء المهم المجاور للمسجد الحرام ،
وحول سؤال عما إذا كان في نية الشركة تجزئة السهم مثل بقية الشركات لتسهيل تداوله أشار فيه إلى أن هناك قراراً اتخذ بالفعل في الجمعية العامة غير العادية الرابعة التي عقدت في 29/10/1421ه بتجزئة القيمة الاسمية للسهم إلى 50 ريالاً وسيتم ذلك عند اتخاذ القرار بزيادة رأسمال الشركة ،
وعن اقتراح تفرغ الشركة للإنشاء والتعمير والتطوير وترك مهمة التأجير والتشغيل لمؤسسات متخصصة بمواصفات محددة وعائد أفضل؟ قال: إن تطبيق ذلك رهن بتحقيق مصالح الشركة والمساهمين فيها وليس من الأجدى اقتصادياً أن نترك هذه المهمة للغير طالما كنا قادرين على النهوض بها بكفاءة واقتدار، وهذا لا يعوق مهمة التطوير التي تتكلف بها الشركة حالياً وفقاً للخطة التي اعتمدها مجلس الإدارة لهذا الغرض، ولدى الشركة الجهاز المناسب لذلك ،
وفي معرض رده على استفسار آخر بشأن إنشاء كلية متخصصة للفندقة وهل عملت لها دراسة جدوى علماً بأن ذلك كما يقول الاستفسار ليس من نظامها الأساسي وعليه يأمل ألا تتحمل الشركة أى مصاريف خاصة بالكلية ،
أوضح فقيه: أن كلية الفندقة سوف تنفذ بمشيئة الله في إطار تحقيق أهداف وطنية ويتمشى وسياسة الدولة في النمو السريع لزيادة عدد المنشآت السياحية والفندقية بالمملكة مقروناً بقرارات الدولة لسعودة الوظائف في هذه المنشآت، وتم دراسة هذا المشروع وجدواه المتحققة بواسطة المجموعة الاستشارية السويسرية للفنادق، وتبلغ تكلفة الاستثمار لإنشاء هذه الكلية حوالي 54 مليون ريال، ولقلة هامش الربح في الكلية المذكورة حيث يبلغ حوالي 2% ، ووعد رئيس مجلس الإدارة بالمساهمة في تكاليف التنفيذ ب50% والباب مفتوح أمام من يرغب في المساهمة في هذه الكلية من السادة أعضاء مجلس الإدارة والمساهمين وسوف تستفيد الشركة والشباب السعودي من ثمرة تنفيذ هذه الكلية ،
وبعد انتهاء الردود على استفسارات المتحدثين من مساهمي الشركة وهم د ، طارق محمد خزندار، ويوسف عوض الأحمدي، وإبراهيم عبدالله السبيعي ،، وماهر صالح جمال، وعبدالله المصري ، بدأت عملية جمع وفرز أصوات المساهمين للتصويت على بنود جدول أعمال الجمعية العامة العادية الثانية عشرة تحت إشراف الأستاذين فايز دهلوي ونبيل قطب، حيث بلغ عدد الأسهم الممثلة في الاجتماع اصالة ووكالة 10 ملايين و15 ألفاً و79 سهماً ويمثلون 71% من إجمالي أسهم الشركة ،
وأسفرست نتيجة التصويت عن موافقة مساهمي الشركة بإجماع بلغت نسبته 100% على جميع بنود جدول الأعمال وهي:
1 الموافقة على تقرير مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 30/4/1422ه ،
2 التصديق على قائمة المركز المالي للشركة كما هي في 30/4/1422ه وقائمة الدخل وقائمة الأرباح المبقاة في ذات التاريخ ،
3 إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 30/4/1422ه ،
4 تعيين السادة/ طلال أبو غزالة وشركاه محاسبين قانونيين، لمراجعة حسابات الشركة للسنة المالية 1422/1423ه المنتهية في 30/4/1423ه والبيانات المالية ربع السنوية نظير أتعاب سنوية قدرها 190 ألف ريال بالاشتراك مع مكتب الأستاذ فؤاد محمد مختار للمحاسبة والمراجعة القانونية، نظير أتعاب سنوية قدرها 230 ألف ريال والأتعاب شاملة تقديم خدمات الزكاة ،
وحضر اجتماع الجمعية العامة العادية الثانية عشرة للشركة أعضاء مجلس الإدارة وهم (حسب الترتيب الأبجدي): أحمد محمد مظهر، وبسام محمد البسام، وسعيد بن صالح بن محفوظ، وشركة أخوان التجارية ويمثلها وليد محمد النويصر، وشركة بن لادن للتنمية العقارية ويمثلها صالح محمد بن لادن، وطلال عبدالرحمن فقيه، والدكتور عبدالمحسن بن سعد الرويشد، ومحمد إبراهيم العيسى، والدكتور محمد عبده يماني، ومنصور عبدالله بن سعيد، ووزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد ويمثلها فضيلة الدكتور عبدالرحمن بن سليمان المطرودي ، وحضر الاجتماع ممثلاً لوزارة التجارة الأستاذ زهير حسن قاضي مدير عام فرع وزارة التجارة بمكة المكرمة ،
ومن المقرر أن تبدأ الشركة اعتباراً من اليوم (السبت) في توزيع نسبة عائد قدرها 12% من رأس المال على المساهمين عن العام المالي الماضي 1421/1422ه (2001م) وبذلك يصل إجمالي الأرباح الموزعة على المساهمين من العام المالي 1414/1415ه إلى العام المالي الماضي 82% من رأس المال ،
وأوضح تقرير مجلس الإدارة للعام المالي المنصرم أن صافي الدخل وصل إلى 125 ،221 ،142 ريالاً مقارنة بالعام السابق حيث كان صافي الدخل 226 ،430 ،130 ريالاً أي بزيادة قدرها 899 ،790 ،11 ريالا ، كما يلاحظ أن الإيراد المتحقق من تشغيل فندق مكة هيلتون كحصة للشركة من صافي الربح بلغ 894 ،928 ،52 ريالاً وهو ما يزيد عن التوقعات المشار إليها في عقد الإدارة بنسبة 75 ،26% ،
|
|
|
|
|
