|
| الاقتصادية
أعلن بنك الاستثمار الاسلامي الأول ش، م (الاسلامي الأول) انه قد وافق على تأسيس مشروع مشترك مع شركة برولوجس ترست (برولوجس) وذلك لامتلاك أصول اجازة في 27 منشأة من منشآت التوزيع الصناعي التي تقع في 13 سوقا رئيسية في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية وتبلغ قيمة هذه الصفقة 243 مليون دولار أمريكي،
ومن الجدير بالذكر ان شركة برولوجس الشريك مع الاسلامي الأول في هذا المشروع المشترك هي مؤسسة عالمية كبرى للتوزيع الصناعي المتكامل للمنشآت والخدمات، وتملك برولوجس وتشغل ما يزيد على 1600 منشأة توزيع في أمريكا الشمالية وأوروبا، سوف يملك الاسلامي الأول والمستثمرون المشاركون معه حصة قدرها 80 بالمائة في المشروع المشترك فيما ستملك برولوجس والشركات التابعة لها الحصة الباقية وقدرها 20 بالمائة،
ومن أجل تمويل هذه الصفقة فان برولوجس تعتزم ترتيب تسهيلات اجارة رئيسية بمبلغ يتراوح ما بين 65 بالمائة و70 بالمائة من القيمة الاجمالية لحجم رأس مال المشروع المشترك،
يتوقع الاسلامي الأول ان يحقق الاستثمار عائدا نقديا يبلغ حوالي 25، 10 بالمائة سنويا سوف يتم توزيعه شهريا، اضافة الى معدل عائد داخلي مقدر بأكثر من 11 بالمائة وذلك على مدى فترة الاستثمار البالغة خمس سنوات،
وقد صرح السيد عاطف عبدالملك الرئيس التنفيذي لبنك الاستثمار الاسلامي الأول قائلا:«لقد دخلنا في مشاركة مع أكبر شركة في العالم لتوفير منشآت التوزيع الصناعي كي نجلب الى السوق فرصة للاستثمار العقاري تتيح بمشيئة الله تعالى تحقيق عائد شهري مجز بمعدل منخفض نسبيا من المخاطر»،
واضاف السيد عاصم ظفر المدير التنفيذي لادارة الأصول والعقارات قائلا:«ان المحفظة الاستثمارية سوف تتكون من عقارات مستقرة تماما قد تم استكمالها مؤخرا في الأسواق الهامة في أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية، وقد تم استئجار هذه المحفظة ذات التنوع الجغرافي من قبل العديد من العملاء من أصحاب الأسماء التجارية البارزة مثل كرافت فودز، فيدرال اكسبرس وجنرال موتورز»،
وفي هذا الصدد قال السيد محمد نور الدين المدير التنفيذي لتوظيف الاستثمارات:«ان فترات التأجير الطويلة (البالغة سبع سنوات في المتوسط) اضافة الى قدرة المستأجرين الائتمانية سوف توفر مصدر دخل مأمونا للمستثمرين بإذن الله تعالى»،
ومما يجدر ذكره ان بنك الاستثمار الاسلامي الأول ش، ب، م وهو بنك استثمار يقع مقره في البحرين وأسس في عام 1997 برأسمال مدفوع بالكامل قدره 5، 112 مليون دولار أمريكي ويبلغ عدد مساهميه ما يزيد على 80 مساهما، يهدف بنك الاستثمار الاسلامي الأول ليكون دائما البنك الاستثماري الرائد من خلال توفير فرص استثمارية مبتكرة بعوائد متميزة مسترشدا في ذلك بمبادىء أصيلة لخدمة جميع المستثمرين،
وشركة برولوجس المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرقم (NYSE:PLD) هي شركة عالمية رائدة متخصصة في تزويد منشآت وخدمات التوزيع الصناعي المتكاملة حيث توجد لديها 1673 منشأة توزيع تملكها وتقوم بتشغيلها في جميع أنحاء أمريكا الشمالية وأوروبا،
وقد قامت برولوجس بانشاء الشبكة العالمية الأولى والوحيدة لمنشآت وخدمات التوزيع ،
|
|
|
|
|
