|
| ملحق الاسواق
مجمع الخليج التجاري والسكني معلم بارز من معالم مدينة الرياض يضرب بجذوره في عمق التطور العمراني والحضاري الذي اكتست مدينة الرياض رداءه في إهاب النقلة الحضارية التي عمت أرجاء المملكة, وكما كان مجمع الخليج شاهد أصالة فوق خارطة التمدد المدني والحضاري لمدينة الرياض فهو اليوم يتوسطها معلماً بارزاً يوحي بالطابع العصري الذي اتسمت به مدينة الرياض.
ويضم المجمع 3 أبراج ، برج مكاتب ، وبرجين سكنيين، به تكييف مركزي وسلالم كهربائية ومصاعد حديثة ويشتمل على شقق فاخرة بمختلف الأحجام وبأسعار مغرية.
هذا بجانب المكاتب الهندسية ومكاتب خدمات الحج والعمرة التي يضمها المجمع وبها كافة الخدمات المطلوبة وتحتوي المعارض على محلات للأجهزة الإلكترونية الحديثة ومحلات لأرقى ماركات الأقمشة والملابس النسائية والرجالية بجانب وجود محلات عطورات ومكاتب للدعاية والإعلان وأخرى للخدمات العامة.
هذا فضلاً عن أن المجمع به سوبر ماركت يحتوي على كافة احتياجات العملاء ومحلات حلاقة للرجال، ويوفر المجمع إلى جانب الخدمات المتكاملة متعة التسوق وسط جو مبهج ومريح.
كل ذلك إضافة إلى وجود حراسة داخلية وخارجية بالمجمع ووجود كفتريا تفي باحتياجات الزبائن وكابينة تليفونات تسع أكثر من 1000خط بجانب توفر خدمات الصيانة على مدار الساعة مجاناً.
ويحتوي المجمع كذلك على شبكة تلفزيونية داخل السكن ودورات مياه للنساء والرجال ومصلى رجالي ونسائي, بالإضافة إلى معارض كمبيوتر مجهزة بأحدث التجهيزات والاشتراك في الإنترنت، هذا فضلاً عن مجموعة من المكاتب تقدم خدمات شتى مثل: 1- زراعة, 2- حج وعمرة, 3- مقاولات, 4- الإدارة الرئيسية لسوني, 5- مهندسين استشاريين, 6- شركة مصاعد, 7- معهد تعليم اللغات الحية,8- كوفي شوب.
هذا وقد سعت إدارة المجمع إلى تطويره على أكثر من صعيد، فأجرت بعض التحسينات على المعارض من ديكورات وخلافها، كما استقطبت نشاطات تجارية روعي فيها التنوع والشمولية,, وهنا التقينا الأستاذ/ فهد بن سعد الحزام مدير عام مجمع الخليج لإلقاء مزيد من الضوء على هذا الصرح الكبير:
* ضخامة المبنى تتبدى في سعة ردهاته ومعارضه فأنى لكم استباق التطور في التصميم منذ زمن بعيد؟
بحكم خبرتنا العريقة في مجال إدارة العقار استبقنا احتياجات المرحلة القادمة من التطور الذي خططت له قيادتنا الحكيمة وبالفعل تم ترجمته إلى واقع نلمسه الآن ويراه القاصي والداني تطوراً حضارياً يعكس ما وصلت إليه المملكة من نهضة شاملة على كافة المستويات.
* ألاحظ أن محلات الكمبيوتر تستأثر بنصيب الأسد في المجمع؟
لغة الكمبيوتر أصبحت اللغة العالمية الأبرز، ولا سيما بعد انتشار خدمة الإنترنت، وقد حظينا بنصيب الأسد في هذا المجال انطلاقاً من رؤيتنا للمستقبل وقراءتنا الصحيحة للواقع من حيث حاجة الناس على اختلاف شرائحهم للكمبيوتر والإنترنت بوصفهما الحاجة العصرية الأكثر ارتباطاً بخدمة الفرد أو المجموعة في الشركات وخلافها.
* تبدو المعارض في الأدوار السفلية من المجمع فارهة وواسعة، فهل ينسحب ذلك على القسم السكني في الأدوار العلوية؟
لقد روعي في تصميم الأبراج السكنية مناسبتها احتياجات العائلات كبيرة ومتوسطة وصغيرة، كما روعي فيها تجهيز التكييف والمطابخ والتهوية بما يكفل المناخ الصحي للبيت, بالإضافة إلى تطبيق نظام العزل وفقاً لنظم العمران الحديثة بتخفيف الضجيج وتأمين قدر أكبر من الهدوء.
* توسطكم لمدينة الرياض يعني قربكم من معظم الأحياء بالنسبة للمستهلك فكيف ترون محورية الموقع من جهتكم؟
محورية الموقع لها فوائد عديدة منها سهولة الوصول إلى المجمع بحكم الموقع المتوسط للمدينة على طريق الملك فهد شريان مدينة الرياض كما أن محورية الموقع ميزة تنشدها الشركات بحكم ارتباطاتها للمحافظة على الوقت، وكذلك القسم السكني يعتبر الموقع ميزة كبرى إذ تؤمن له القرب من جميع الاتجاهات.
* لا شك أن نجاح المركز التجاري يتحمل عبئه المستأجرون والإدارة فكيف تتضافر جهودكما معاً؟
الإدارة والمستأجرون يوحدون جهودهم في سبيل إظهار المجمع بالصورة المثلى، حيث تتجلى عناية المستأجر بالعميل بالمحافظة على درجة قصوى من الجودة ورقي المنتج وفي الوقت ذاته تسعى الإدارة إلى إبراز المجمع بالصورة اللائقة من حيث الشكل والمضمون، حيث تم استقطاب أشهر الماركات العالمية من كل الاختصاصات.
* بم يختلف تسويق تأجير المعارض التجارية عن الشقق السكنية والمكاتب أم أنها وجوه لعملة واحدة؟
على الرغم من الاختلاف من حيث المبدأ فإن عملية التسويق متقاربة والقاسم المشترك هو حرص الإدارة على استقطاب النماذج المثالية سواء من المعارض أم من المستأجرين للسكن، وعلى أي حال فاستقطاب النشاط التجاري تتحكم به عدة معايير منها اسم الشركة وسمعتها ومساهمتها في تحقيق تسوق أفضل من حيث توفيرها لكل ما يحتاجه المتسوق.
* تتذرع المعارض في الأحياء الراقية بغلاء الإيجار فيرفعون أسعارهم فهل هذا صحيح، أم أنهم يحطبون بحبالكم؟
الأسعار عملية لا تخضع لاعتبارات المكان بقدر ارتباطها بالعرض والطلب ويضاف إلى ذلك اعتبارات الأسماء المشهورة والماركات العالمية الموثوقة، هذه هي المسألة باختصار.
|
|
|
|
|
