|
| تحقيقات
* الدمام حسين بالحارث:
تشهد حركة السياحة في المنطقة الشرقية ازدهارا واسعا حيث سجلت احصائية شهر ربيع الأول الماضي 98 ألف نزيل في شقق وفنادق الدمام والخبر فقط رغم ان تقديرات شهر ربيع الثاني تشير الى حركة اكبر,, ويجمع العديد من السياح الذين التقت بهم الجزيرة بأن اعتدال أسعار الشقق المفروشة من أهم أسباب اختيارهم للمنطقة الشرقية لقضاء الصيف عكس المناطق الاخرى ويقول عبدالعزيز التريكي عضو مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية للمنطقة الشرقية ورئيس لجنة السياحة والفنادق ان المنطقة الشرقية تتوفر فيها وحدات سكنية كافية من فنادق وشقق ولكنها مع ذلك تعاني من أزمة السكن السياحي في عطلتي العيدين.
وقال عدد ممن التقيناهم,, ان الشرقية لديها اجمل الشواطىء بالمملكة وكذلك الواجهات البحرية الكورنيش بالاضافة الى وجود مشاريع سياحية عملاقة تجذبهم للمنطقة.
* في البداية حاولت الجزيرة ولوج عالم الشاليهات والمنتجعات البحرية ولكنها لم تجد ما يهم القارئ كثيرا حيث ان معظم تلك المنتجعات تعمل بنظام التمليك كما ان ادارات بعض المنتجعات التي تقوم بتأجير وحداتها السكنية لم ترغب في رؤية عدسة الصحافة,, تلتقط صور نزلائها,وفضلنا ترك هذا العالم لأهله,, وتوجهنا لما يهم المجتمع الحقيقي ,, فقال المواطن منصور حسن بازيد وهو من سكان مكة المكرمة,, هذه ليست المرة الاولى التي آتي فيها للشرقية مع أهلي في الصيف وبالنسبة لأسعار الشقق المفروشة فإنها مناسبة في الصيف ولكن مشكلتها عدم الثبات وبالتالي فإن وضع تصور لميزانية الرحلة قبل المجيء سيكون غير دقيق وهذه مشكلة حقيقة تتنافى مع الفهم الحضاري للسياحة حيث يفترض ان تتوفر للسائح جميع المعلومات التي على أساسها يخطط لرحلته والأسعار بوجه عام في الشرقية بالنسبة للشقق أرخص من مناطق الاصطياف فقد فكرت في السفر لمناطق الجنوب ولكن قيل لنا ان اسعار السكن خيالية بالنسبة لمتوسط الدخل فهي تتجاوز أحيانا الخمسمائة ريال في اليوم.
* بكم تستأجر هنا؟
بالرغم من أن هذا السكن قريب من البحر وفي عمارة جديدة فإني استأجر شقة تتكون من غرفتين وصالة بمنافعهم بحالة ممتازة بقيمة 220 ريال في اليوم.
* وماذا عن الخدمات؟
بالنسبة للشقق المفروشة اعتقد انها مناسبة جدا,, ولكن بعض الشقق تفتقد العديد من الخدمات ومنها توفير المياه المحلاة,, اما بالنسبة للمنطقة فنحن بصراحة لم نترك مكاناً الا ذهبنا اليه وقد اعجبتنا بعض المدن الترفيهية ونسعد كثيرا بالجلوس الى البحر والتمتع بالخدمات المتوفرة على الكورنيش وما نتمناه هو ان يحافظ على مستوى هذه الأماكن لروعتها.
الأسعار مناسبة
أما المواطن خالد الغانم وهو من سكان الرياض فيقول: بالنسبة للأسعار اعتقد انها مناسبة قياسا بالاسعار في المناطق السياحية الاخرى وبصراحة هذه المرة السادسة تقريبا التي امضي فيها الصيف مع أسرتي في الشرقية وذلك بسبب الأسعار حيث أسمع عن الأسعار في مناطق أخرى فلا أجد انها سوف تناسبني.
* ما الذي يشدك في الشرقية؟
الأسعار والبحر والكورنيش ومشاريع الترفيه,, كما ان أفراد الأسرة من محبي زيارة المجمعات التجارية,, والشرقية فيها مجمعات عالمية تمثل معالم من معالم المنطقة.
* هل لك ملاحظات تود ابداءها؟
نعم والملاحظة تتعلق بالعمالة حيث انتظر اليوم الذي يقابلني في أقسام الاستقبال بهذه الشقق سعوديون بدل العمالة الأجنبية حيث ان السعودي يفهم ما يريده السعودي,, كما اني اعتقد ان السعودي يجتهد اكثر من هؤلاء الأجانب الذين يهتمون بالبخشيش أكثر من اهتمامهم بالزبون,, كما ينبغي الاهتمام بالنظافة بصورة أكبر.
* هل زرت المواقع الأثرية بالشرقية؟
لا أعرف اين تقع هذه الآثار وليس هناك دليل سياحي في السكن أو الأماكن التي يرتادها السياح كما لا توجد لوحات في الشوارع تشير الى هذه المواقع,, ان هذا موضوع مهم جدا حيث ان الآثار ينبغي ان تكون معلومة للجميع.
180 فقط
كما التقينا بالسيد مصلح الدرويش وهو من سكان المدينة المنورة,, التقيناه وهو لا يزال في يومه الأول بالشرقية فقال: وصلت قبيل الفجر اليوم,, ولذلك فلم أكون فكرة بعد عن السياحة في الشرقية ولكن بدون شك فقد انني أتيت أنا وأسرتي لما سمعناه عن الأماكن السياحية في الشرقية وكذلك الأسعار ولقد وجدنا شقة تثبت ذلك حيث نسكن فيها بقيمة 180 ريال وهي عبارة عن غرفتين وصالة ومنافعها وهي في مكان مناسب وقريبة من الكورنيش,, ولكن صدقني انني أمني نفسي بهذه الزيارة منذ عشر سنوات حيث هذه المرة الاولى التي أرى فيها الشرقية وهاهي الأمنية تتحقق بالفعل.
ثم التقينا بالمواطن حبيب عبدالله البري وهو من محافظة الاحساء فقال: بالنسبة للأسعار ومستوى الخدمات اعتقد انها مرضية سواء في السكن او في مدن الترفيه ويقدر عليها أي شخص من أي مستوى اقتصادي,, وبالنسبة للسكن فأنا مقيم في شقة من غرفة وصالة بمائة ريال.
* بما انك من الشرقية أصلا هل زرت المواقع الأثرية؟
للأسف لم أزرها رغم معرفتي بها وذلك عائد الى ضيق الوقت حيث ننوي البقاء هنا عدة أيام ثم ننتقل الى المدينة المنورة ثم جدة وكذلك زيارة الرياض طبعا نتنقل للتنويع.
الماء غير صالح للشرب
وفي عمارة شقق وسط الدمام التقينا بالمواطن يحيى عبدالله العامر وهو من سكان الرياض وقد بادرناه وهو يدخل العمارة,.
* ما هذا الذي تحمله؟
فقال: هذا ماء حلو للشرب واعداد الطعام والقهوة والشاي لأن الماء المتوفر بالشقة هو ماء مالح فنضطر لشراء الماء من الخارج يوميا بالرغم انه يفترض بالمؤجر ان يوفر الماء الحلو بتركيب خزان للعمارة وحسب معلوماتي ان الاتفاق مع متعهد لتأمين الماء لا يكلف كثيرا ولن تبلغ تكلفة المستأجر من الماء لمدة اسبوع أكثر من خمسة ريالات ولكنه الجشع لدى أصحاب الشقق الذين لا يحسنون عملهم.
* ما الذي يعجبك في الشرقية؟
بصراحة الواجهة البحرية في الدمام حيث تنسيقها وترتيبها رائع ويزيده روعة توفر جميع الخدمات للكبار والصغار.
* وماذا تقترح بالنسبة لأسعار ايجار الشقق؟
الأسعار في الصيف معقولة ولكن هذه الشقق تحتاج الى تصنيف المستويات وكذلك وضع رقابة عليها لتوفير الخدمات الضرورية للساكن مقابل ما تحصل عليه من أموال من النزلاء.
ليست قليلة
وقال سعد عبدالله الحمد وهو قادم من دولة قطر الشقيقة: في الحقيقة ان الأسعار مرتفعة اذا ما قسناها بالمقابل الذي يحصل عليه الزبون لأن ما يحصل عليه مجرد مكان فيه أثاث أقل من عادي أحيانا وتنقصه النظافة أو بمعنى أصح الخدمة الفندقية حيث حيث اختفاء القطع التالفة في الأثاث وتغيير أغطية الأسرة والمساند يوميا مما يجعل قاصد هذه الشقق يضطر الى احضار أغطيته معه منعا لانتقال الأمراض بين الزبائن.
* بكم تستأجر أنت؟
أنا استأجرت شقتين احداهما بمائتي ريال والأخرى بمائتين وخمسين ريال وكما ترى فإن المكان لا يوجد به حتى مكان لاستقبال أي ضيف او تجمع الساكنين للتحدث سويا الا داخل الشقق كما ان الموقع على شوارع ضيقة ومع ذلك أؤكد لك ان هذا أفضل مكان وجدته وقد دلني عليه أحد الأصدقاء واتصلت بهم لأحجز أما من قبل فقد سكنت في شقق مفروشة لا أدري كيف استحقت الترخيص لها بالعمل.
ويقول عبدالهادي الدوسري وهو قادم من المنطقة الوسطى : الأوضاع تتغير والمواطن يدرك انه يريد التغيير في حياته لينعكس ذلك على نفسية أسرته وفي نفس الوقت ينشد الأمن في المكان الذي يقصده وهو الأمر المتوفر في بلادنا ولله الحمد وبما ان الأوضاع تغيرت بهذه الصورة في المفاهيم فانه يفترض ان يواكبها تطويرا وتغييرا في الخدمات وضوابطها فهذه الشقق تعمل حتى يومنا بطرق غير منظمة على الاطلاق وكل ما هنالك هو عمائر تحول الى شقق مفروشة ويوضع شخصان أجنبيان لتسجيل السكان وقبض الأسعار ولا أكثر فتجد وسائل السلامة شبه معدومة والخدمات مجرد هواتف ولا أكثر ناهيك عن التضارب الكبير في الأسعار فتجد هذا الساكن يستأجر بسعر وجاره بسعر آخر دون فروق في المكانين بل قد يكون الأغلى أردأ من الأرخص لأن المسألة خاضعة لفوضى وشطارة بين المستأجر والمؤجر,, وبهذه المناسبة فاننا نناشد المسؤولين وضع حد لهذه الفوضى واصدار تنظيم يحكم عمل الشقق المفروشة ليس من اجل السياحة فقط وانما كمهنة ينبغي تصويبها من أجل أصحابها ومن أجل المواطن وقد سمعت ان هذه الشقق التي نستأجرها في الصيف بأسعار تتراوح بين 150 الى 300 ريال تصل في الأعياد الى 500 و 600 ريال وهذا مثل صارخ على الفوضى ناهيك عن انعدام الخدمات فيما نحن مقبلون على جعل السياحة صناعة ينبغي اجادتها خصوصا بعد ان قررت الدولة ذلك في التنظيمات التي صدرت مؤخرا عن مجلس الوزراء.
نريد خدمات مناسبة
ويقول عبدالعزيز صالح وقد سبق له السياحة في الشرقية أكثر من مرة: اذا أردنا احياء سياحة داخلية وتشجيع توجه المواطن لهذه السياحة وفي ذلك ما لا يحصى من الفوائد فيجب ان ننظر الى السياحة بمفهوم أعمق من مجرد توفير مكان وكسب كثير من المال خصوصاً ان هذا سوق مفتوح على مستوى العالم فليس هناك من سيمنع المواطن من السياحة في الخارج وبالرغم من ان السياحة الخارجية أرخص ونختار السياحة في الداخل الآن دون اجبار من أحد ولكن على أمل ان يتحسن الوضع بمعالجة المشاكل التي تعترض نهوض السياحة الداخلية مثل وضع الشقق المفروشة.
* وما الذي تراه لتطوير النشاط التجاري في مجال السياحة؟
أولا: بالنسبة للشقق المفروشة اعتقد ان السعر المناسب وتوفير الخدمات المتعارف عليها والمسماة بالفندقية معادلة تؤدي لا الى راحة السائح وحسب انما لكسب المزيد من الزبائن وتنشيط السياحة الداخلية ولدينا أمثلة على ذلك من تجارب من سبقونا لميدان السياحة فنجد دولا توفر الفنادق والشقق وأماكن الترفيه وتنشط في الدعاية لنفسها ومع ذلك تفشل في جذب السائح لأن وجود الشقة والفندق وأماكن الترفيه لا تكفي انما هناك المعاملة الجيدة والخدمات التي تأتي على شكل لمسات بسيطة لا تكلف ولكنها تجلب الارتياح النفسي للزبون وعلى كل حال فان السياحة صناعة يعتمد عليها اقتصاد دول والعمل في هذه الصناعة فن بكل ما تعنيه الكلمة ونحن هنا نفتقد أبسط الخدمات وعلى سبيل المثال أول مهامي كرب أسرة هو ان اشتري الماء ثم أسأل عن محطات بيع المياه الحلوة ثم أضع في برنامجي شراء الماء يوميا وتحميل وتنزيل وهكذا.
ويقول خالد العلي من القصيم حول نفس المعاناة: الأسعار متضاربة واستغلالية ليس لجهة زيادتها عن المعقول فقط انما لأن ما يحكم السعر هو العرض والطلب فمتى ما وجدت هذه الشقق شخصاً خجولاً أو أعجبه المكان أو لاحظوا انه مضطر ومعه سيارة محملة بعفش وأطفال ونساء مرهقين من السفر وفي وقت ظهيرة أو في منتصف الليل فانهم يستغلون كل هذا ويباشرون في عملية الاستغلال بعرض سعر عالٍ وبعد الاتفاق يكتشف الزبون عن طريق السكان انه خدع وقد وجدت اخوة من الامارات والكويت خدعوا فعلا مثلي ومثل غيري.
* كونك أول مرة تأتي سائحا للمنطقة هل أعجبتك؟
بالتأكيد وخصوصا شاطئ نصف القمر والواجهات البحرية في الخبر والدمام ومجمعات التسوق.
لجنة السياحة
ومن ناحية أخرى فقد التقت الجزيرة الأستاذ عبدالعزيز التريكي عضو مجلس ادارة الغرفة التجارية الصناعية بالمنطقة الشرقية رئيس لجنة السياحة والفنادق بالغرفة فأكد ان ارتفاع أسعار استئجار الشقق المفروشة في المنطقة الشرقية لا يظهر الا في اجازتي العيدين حيث ترتفع نسبة الاشغال الى 100% أما بقية أيام السنة بما في ذلك فترة العطلة المدرسية فتستقر الأسعار منخفضة طوال باقي أيام السنة .
وأضاف: ان أسعار استئجار الشقق المفروشة في المملكة مناسبة بالمقارنة مع الأسعار في الدول المجاورة وبالأخص دول الخليج .
واستدرك التريكي بقوله:
ان هذا ليس دفاعا عن أصحاب الشقق المفروشة بل يوجد ملاحظات كثيرة على الشقق المفروشة لدينا تتعلق بالنظافة والسلامة والموقع والمواقف والأهم تحديد المستويات ولجنة السياحة تدرس وضع الشقق المفروشة والفنادق باستمرار ونتوقع ان تصدر من الجهات الحكومية المختصة قريبا تنظيمات جديدة تتعلق بالضوابط والتصنيف باذن الله,
كما أشار التريكي الى ان السياحة في الشرقية هذا الصيف مزدهرة مقارنة مع بقية المناطق رغم غياب تنظيم المهرجانات وما الى ذلك ,, مما يدل على صواب النظرة بأن الشرقية منطقة سياحية,, وتتوفر بها مقومات السياحة.
|
|
|
|
|
