|
| ملحق الطائف
تعد شركة الطائف للسياحة والاستثمار من أحدث الشركات التي رُخِّصَ لها في هذا الميدان، ولكنها كبيرة بما تملكه من طموح ، وما تقوم عليه من برنامج معد لتغطية محافظة الطائف بالمشاريع التي تخدم تنمية السياحة وخلق تطور نوعي وكمي في المرافق التي يحتاج لها السائح في مدينة عريقة بتاريخها وتراثها والذي يمتد إلى ما قبل ظهور الإسلام ,
إن باكورة هذه المشاريع الاستثمارية لشركة الطائف السياحية والمتمثل في مشروع تلفريك (الهد الكر) يعطي دلالة واضحة على قوة الانطلاق فرعاية سمو الأمير عبداللّه هذا اليوم لحفل وضع حجر الأساس هو مؤشر قوي لما تحظى به الشركة من دعم كبير على أعلى المستويات الرسمية والأهلية ,
وبهذه المناسبة، نستعرض في التالي المقومات الأساسية للاستثمار السياحي بمحافظة الطائف، إلى جانب معلومات أخرى عن شركة الطائف السياحية للاستثمار وخططها المستقبلية ، وجوانب من مشروع تلفريك (الهدا الكر) وما يشتمل عليه من مرافق ترفيهية وسكنية وغيرها,
قطاع السياحة بالمملكة
خلال العقدين الماضيين شهدت المملكة تطوراً اقتصادياً هائلاً وظهرت كقوة رئيسية في الشرق الأوسط وكدولة لها دور هام فيما يتعلق بالشؤون العالمية ويوجد في المملكة أكبر احتياطي عالمي من البترول كما تتمتع باقتصاد متنوع وبنية أساسية حديثة وحكومة مستقرة وبالمملكة حالياً اقتصاد سوق حر متقدم تقنياً يوفر فرصاً للاستثمار وتتميز المملكة بغنى وتنوع ثرواتها إذ حباها الله بالمميزات الطبيعية والثقافية والتراثية والبيئية بالإضافة إلى أنها تمتلك شبكة متقدمة من الطرق والنقل الجوي والبري وتنمية صناعة السياحة بالمملكة تتسق مع الأهداف الرئيسية للتنمية الاقتصادية بعيدة المدى الرامية إلى تنويع القاعدة الاقتصادية وتعزيز مصادر الدخل وتوفير فرص العمالة ومما يشجع على الاستثمار السياحي أن الصرف على السياحة بين المواطنين يستأثر بنصيب غير قليل من دخل الأسر إذ يقدر إنفاق السعوديين على السياحة بحوالي 30 بليون ريال سنوياً نصيب السياحة الداخلية لا يتعدى 24% وتستقطب الدول العربية حوالي 29% بينما يتجه بقية السياح إلى مختلف دول العالم واستراتيجية تطوير السياحة في الخطة الخمسية السادسة تعتمد على :
- تطوير القطاع السياحي إلى واحد من أكبر القطاعات الاقتصادية - تطوير مناطق الجذب السياحي بما يتماشى مع حماية مكتسبات المملكة وسوف يتم ذلك عن طريق :
1 - تشجيع التوسع والتنوع في التسهيلات السياحية وتقديم خدمات الترفيه,
2 - تشجيع القطاع الخاص وتقديم التسهيلات له للمشاركة في تطوير السياحة,
3 - تدريس السياحة وإدارة الفنادق بالجامعات والمعاهد الخاصة بها,
أهم مميزات الاستثمار في محافظة الطائف
الموقع :
تقع مدينة الطائف على ارتفاع 1700 متر فوق سطح البحر عند ملتقى الطرق الرئيسية القادمة من الجنوب والشرق والغرب, ومدينة الطائف هي المقر الرئيسي لمحافظة الطائف التي تتبع إدارياً لإمارة منطقة مكة المكرمة, وتقع مدينة مكة المكرمة إلى الغرب من الطائف ويربط بينهما طريقان مسفلتان أحدهما يخترق الجبال (طريق الهدا) بمسافة 88 كيلو متراً والآخر يمر بمناطق أقل انحداراً (طريق السيل) بمسافة 110 كيلو متر تقريباً, ويبعد ميناء جدة الإسلامي عن الطائف مسافة 170كلم إلى جهة الغرب أيضاً , وتمتد حدود محافظة الطائف الإدارية من الناحية الشمالية الشرقية إلى مسافة لا تقل عن 400 كلم, ومن الجهة الشمالية تنتشر القرى إلى مسافة تزيد عن 240 كلم (كقرى مران وحفر كشب وغيرهما) وتقع بني مالك وثقيف إلى أقصى الجنوب الشرقي بمسافة تقدر بحوالي 140 كلم ومن الناحية الغربية وعلى مسافة 20كلم تمتد ضاحية الهدا وتحدها من الناحية الجنوبية الغربية ضاحية الشفا على مسافة 25 كلم تقريباً , ولقد أكسبها موقعها هذا مميزات عديدة منها أنها تعتبر البوابة الشرقية للحرمين الشريفين عبر مكة المكرمة كما أنها تشكل نقطة التقاء الطرق المتصلة بجميع مناطق المملكة عبر مناطق ومدن أخرى,
المناخ والسكان
يمكن وصف مناخ الطائف بأنه معتدل صيفاً بارد شتاءً, وتهطل الأمطار في هذه المنطقة بعدل يتراوح بين 10-31ملم وتصل نسبة الرطوبة إلى 30% وتتراوح سرعة الرياح القصوى بين 30 و40كلم/ الساعة, ويقدر عدد سكان محافظة الطائف ب750 ألف نسمة,
فكرة قيام الشركة
منذ سنوات مضت استشعر عدد من كبار المسؤولين ورجال الأعمال في محافظة الطائف أهمية وجود شركة مساهمة ذات إمكانيات مالية واسعة تستطيع تجميع فوائض رؤوس الأموال ومدخرات الأفراد المتوفرة بالمنطقة واستثمارها في مشاريع مجدية قد لا يستطيع الفرد القيام بها, أصبحت هنالك قناعة بأن مثل ذلك التوجه سيكون له تأثير إيجابي واضح على الأحوال الاقتصادية والاجتماعية في المحافظة, تم إجراء دراسة تتقصى جدوى إنشاء الشركة زيادة في الإطمئنان واستيفاءً للمتطلبات الرسمية التي تهدف إلى التأكد من حسن استغلال الموارد الاقتصادية بالدولة, لذلك تم تأسيس الشركة,
أهم أغراض الشركة
تقوم الشركة بالمهام التالية :
1 - إنشاء وإدارة المرافق السياحية,
2 - إنشاء وإدارة المشاريع المتعلقة بالقطاع السياحي,
3 - القيام بمزاولة النشاط العقاري بأنواعه المختلفة,
4 - مزاولة أعمال المقاولات العامة بجميع أنواعها,
5 - إدارة وتطوير المنتزهات العامة والمناطق السياحية,
6 - القيام بمزاولة أي نشاط استثماري أو خدمي آخر,
رأس المال
حدد رأس مال الشركة (54,230,000) ريال مقسم إلى (1,084,600) سهم قيمة كل منها (50) ريالاً اكتتب المؤسسون بجميع أسهمها ودفعوا قيمتها كاملة,
الشكل القانوني
شركة مساهمة مقفلة يتكون رأسمالها من أسهم متساوية القيمة قابلة للتداول وفق ما يقرره نظام الشركات الأساسي,
المركز الرئيسي
يقع في مدينة الطائف ويجوز لمجلس الإدارة أن ينشئ لها فروعاً أو مكاتب أو توكيلات داخل المملكة العربية السعودية أو خارجها .
أعضاء أول مجلس إدارة
- صاحب السمو الملكي الأمير/ عبدالمجيد بن عبدالعزيز أمير منطقة مكة المكرمة , الرئيس الفخري للشركة,
- معالي محافظ الطائف الأستاذ/ فهد بن عبدالعزيز بن معمر نائب الرئيس الفخري للشركة,
- سمو الأمير/ تركي بن محمد بن عبدالعزيز بن تركي آل سعود رئيس مجلس إدارة الشركة,
- سعادة الشيخ / فهد بن إبراهيم آل إبراهيم,
- سعادة الشيخ / عبدالرحمن بن خالد بن محفوظ,
- سعادة الشيخ/ علي بن محمد الجميعه ,
- فضيلة الشيخ/ عبدالعزيز بن عبدالرحمن المسند.
-سعادة الشيخ/ هيف بن محمد بن عبود,
- سعادة الأستاذ/ بندر بن عبدالرحمن بن معمر,
- سعادة الأستاذ/ تيسير خليل الضابط (العضو المنتدب) ,
- سعادة الأستاذ/ حسن بن زين بن محمد الكاف,
المشاريع الاستثمارية
1 - مشروع العربات المعلقة, تلفريك الهدا ومنشآته السياحية,
2 - مشروع ملاهي وملاعب التزلج الصيفي (التوباجون) وقرية سكنية بالمنتزه الوطني بحمى سيسد ,
3 - مشروع نيزك مقلع طميه - قرية سياحية وتلفريك,
4 - مشروع مصنع الورد الطائفي بالهدا,
مشروع تلفريك الهدا
الموقع :
يقع على مشارف جبال الهدا ويطل على مكة المكرمة ويربط محطتي المشروع التلفريك بامتداد طولي 4200م,
مكونات المشروع
1 - المحطة العلوية : (مركز سياحي تجاري ومدينة ترفيهية)
البوابة الرئيسية - المسجد - مواقف السيارات - مبنى العاملين - الفندق- المطاعم - الشقق المفروشة - برج التلفريك - صالات الانتظار للتلفريك - محطة انطلاق التلفريك - مطعم عام - جلسات عائلية - جلسات عزاب ألعاب وملاهي - مكاتب الإدارة - الخدمات المساندة - محلات تجارية - دورات مياه,
2 - المحطة السفلية : (قرية الكر التاريخية - قرية سياحية متكاملة ) بوابة القرية السياحية - المسجد - إدارة القرية السياحية - فلل سكنية - شاليهات سكنية - محطة وصول التلفريك - ملاهي وألعاب أطفال - التزلج الصيفي (توباجون) - معارض تجارية - مناطق وجلسات خضراء مفتوحة - موقف سيارات - خدمات مساندة - سكن للعاملين - جلسات عائلية - ممرات مشاه,
3 - العربات الكهربائية المعلقة :
تربط بين المحطتين العلوية والسفلية بامتداد 4200 متر طولي للاتجاه الواحد، وتقوم بتنفيذه شركة دوبلماير النمساوية وتعتبر من أكبر الشركات المتخصصة على مستوى العالم ، عدد العربات 54 عربة وسعة العربة الواحدة 8 أشخاص والطاقة الإستيعابية ألف شخص في الساعة للاتجاه الواحد وتبلغ السرعة 6متر/ث والزمن بين المحطتين 12 دقيقة ,
التكلفة الإجمالية للمشروع
قرابة 40 مليون ريال وسيتم تنفيذه خلال 12 شهراً وسيكون افتتاحه بمشيئة اللّه في صيف العام القادم 1422ه - 2001م,
|
|
|
|
|
