|
| الاقتصادية
* المدينة المنورة مروان عمر قصاص
في ظل الجهود التي تبذلها حكومة خادم الحرمين الشريفين بالمملكة لتحقيق الرفاهية الاقتصادية ومع صدور التنظيمات الجديدة الخاصة بالحج والعمرة والسياحة وتملك العقار لغير السعوديين والاستثمار الأجنبي، بدأ الاستثمار العقاري يعاود نشاطه بقوة من بين الاستثمارات الأخرى وخاصة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة التي تشهد اقبالا مستمرا طوال العام من المقيمين والوافدين من خارج البلاد.
وتنفرد المدينة المنورة في بلوغها أعلى معدل نمو اقتصادي على مستوى مدن المملكة الاخرى، الأمر الذي انعكس جليا على الاستثمار والتطوير العقاري لكي يلبي النمو المطرد للمدينة المنورة، وفي هذا الشأن صرح الاستاذ خالد حامد معلا العضو المنتدب لشركة طود لادارة وتسويق العقار بأن الطلب المتزايد على العقار بأنواعه يواكبه أيضا عرض من قبل الراغبين في البيع، وان زاد عدد العقار المعروض فهذا امر طبيعي لاستجابة السوق للمتغيرات الايجابية في بعض الأنظمة التي تؤثر بطريقة مباشرة أو غير مباشرة في ازدهار الاستثمار العقاري.
وأوضح الأستاذ معلا بأن طود ارتأت هناك فرصة جيدة لإقامة أول مزاد علني عقاري بالمدينة المنورة في ظل الظروف الراهنة الذي حدد تاريخ عقده في 29/1/1421ه الموافق 4/5/2000م، وأكد الاستاذ معلا بأن هذا المزاد يعتبر الاول من نوعه على مستوى المدينة المنورة ويشمل المزاد العديد من العقارات المتميزة داخل وخارج المنطقة المركزية أراضي، مباني سكنية وتجارية التي يتوقع ان تصل اجمالي قيمتها في حدود 600 مليون ريال، وقد تم تحديد أسعارها من قبل الراغبين في عرضها بالمزاد، اضافة الى ان هناك مجموعة من العقارات سيتم بيعها بالسعر الذي تصل اليه المزايدة بالمزاد.
واختتم الأستاذ معلا تصريحه قائلا: بأن المزاد يعتبر فرصة متميزة للراغبين في الشراء في هذا الجوار المبارك حيث إن اسعار العقارات المعروضة منافسة ومناسبة جدا وخصوصا بعض قطع الأراضي في المنطقة المركزية الشمالية والغربية والتي يتوقع وصول العائد الاستثماري فيها على رأس المال الى اكثر من 10% كعائد سنوي وهذا في حد ذاته عائد مغر جدا لم يشهده سوق العقار بالمدينة منذ عقود طويلة.
|
|
|
|
|
