«الجزيرة» - الاقتصاد:

تستمر أسعار العقارات السكنية والإيجارات في الارتفاع في المملكة العربية السعودية، وقد شهدت مدينتا الرياض وجدة ارتفاعًا في أسعار المبيعات على أساس سنوي بنسبة 10 % و5 % على التوالي في النصف الأول من عام 2024، وفقًا لتقرير ديناميكيات سوق المملكة العربية السعودية للنصف الأول من عام 2024 الصادر عن شركة الاستشارات العقارية جونز لانج لاسال. وتبقى العائدات الإيجارية مرتفعة أيضًا، مع نمو سنوي بنسبة 9 % في الرياض و4 % في جدة.

كما ارتفع إجمالي عدد المعاملات العقارية عبر جميع فئات الأصول بنسبة 38 % إلى ما يزيد قليلًا على 106,700 معاملة في النصف الأول من عام 2024، بينما قفزت قيمتها الإجمالية بنسبة 50 % إلى 127,3 مليار ريال سعودي، وفقًا لتقرير شركة العقارات العالمية نايت فرانك حول سوق الإسكان في المملكة العربية السعودية - صيف عام 2024 وذلك حسب تقرير لشركة اس اند بي العالمية.

ويشهد سوق العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية ازدهارًا، مما يعكس أساسيات النمو القوية والتركيبة السكانية الشابة في المملكة، إذ يزيد عدد سكانها على 35 مليون نسمة.

كما يتواصل ارتفاع عدد الوحدات السكنية الجديدة والتمويلات العقارية في عام 2024، تماشيًا مع هدف المملكة في زيادة نسبة تملك المساكن.

ومن المحتمل أن تسهم التعديلات على نظام التأشيرات والتغييرات التنظيمية في تعزيز الاستثمار الأجنبي المباشر في قطاع العقارات.

ومع ذلك، تواجه الشركات العقارية الخاصة تحديات كبيرة، بما في ذلك ارتفاع تكاليف البناء والمنافسة على التمويل من مشاريع أخرى ضمن إطار رؤية المملكة 2030.