تضمنت نتائج عديدة
شركة طيبة للاستثمار تصدر قوائمها المالية للعام الماضي

* المدينة المنورة- مروان عمر قصاص:
أصدرت شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية قوائمها المالية عن السنة المالية المنتهية في 31-12- 2004م حيث شكل قيام طيبة ومعظم شركاتها التابعة - التي تم توحيد قوائمها المالية مع شركة طيبة - بتنفيذ العديد من المشروعات في زيادة تكاليف النشاط لهذه السنة مما انعكس أثره على معظم نتائج القوائم المالية الموحدة وأعطى انطباعا بتدني الأرباح للوهلة الأولى مقارنة بما تم تحقيقه لنفس الفترة من العام السابق، إلا أنه بالتحليل الدقيق تنجلي كثير من الحقائق التي تبشر بمركز مالي متطور خلال السنة التالية 2005م.. أوضح ذلك مدير عام الشؤون المالية والإدارية بطيبة الأستاذ أيمن حمزة سعيد، الذي أوجز نتائج عام 2004م في الآتي:
أولاً: انخفضت إيرادات النشاط لتصبح (126.130.269) ريال مقارنة بمبلغ (142.831.478) ريال لنفس الفترة من العام الماضي المنتهية في 31-12-2002م أي بانخفاض قدره (16.701.109) ريال وبنسبة (11.69%) ويلاحظ من مؤشرات قائمة الدخل أن الأسباب الرئيسية لذلك الانخفاض ترجع إلى:
1 - إغلاق الأجنحة السكنية بمركز طيبة السكني والتجاري ببرجيه الشرقي والغربي لمدة تجاوزت المائة وعشرين يوماً خلال عام 2004م بسبب أعمال الترميم والتجديد لتأهيل الأجنحة السكنية بالبرج الشرقي للبرنامج الجديد (تقاسم) بالإضافة إلى إعادة تأهيل شبكة إطفاء الحريق وأنظمة السلامة بالبرجين الشرقي والغربي حسب متطلبات الأمن والسلامة المفروضة من مديرية الدفاع المدني على جميع الملاك والمستثمرين بالمنطقة المركزية بالمدينة المنورة، وهو ما سبق أن أعلنت عنه طيبة في حينها ونوهت إلى أنه سيؤثر على دخلها لهذا العام.
2 - تحويل مركز العقيق السكني والتجاري الى شركة مستقلة ذات مسؤولية محدودة في العام الماضي 2003م برأسمال قدره (300) مليون ريال تساهم طيبة فيها بنسبة (89%) من رأسمالها، حيث نتج عن هذا التحول تحقيق أرباح لطيبة قدرها (19.6) مليون ريال تم إدراجها بإيرادات النشاط لعام 2003م في حين أنه لا يوجد مقابل لها في نشاط العام 2004م.
ثانياً: زادت تكاليف النشاط لتصبح (68.353.213) ريال مقارنة بمبلغ (61.334.661) ريال لنفس الفترة من العام الماضي المنتهية في 31-12- 2003م أي بزيادة قدرها (7.018.553) ريال وبنسبة (11.44%) وذلك يرجع للأسباب التالية:
1 - زيادة تكاليف التسويق بسبب الزيادة التي طرأت على الحملات التسويقية الخاصة بمشروع تقاسم.
2 - زيادة مصاريف الصيانة وقطع الغيار الخاصة بصيانة مركز طيبة السكني والتجاري بسبب ارتفاع تكاليف قطع الغيار.
3 - زيادة مصاريف المقاولات الخاصة بمشاريع شركة طيبة للمقاولات (تاكوما) - شركة تابعة - نتيجة لتأخر تنفيذ تلك المشروعات بسبب تغيير المواصفات من قبل المالك.
ثالثاً: زادت الإيرادات الأخرى لتصبح (22.067.263) ريال مقارنة بمبلغ (7.2356.731) ريال لنفس الفترة من العام الماضي المنتهية في 31-12-2003م أي بزيادة قدرها (15.830.632) ريال ونسبتها (218.75%)، ويرجع السبب في ذلك الى زيادة العائد من الإيرادات الناتجة عن الاستثمار في محفظة الأسهم المحلية حيث بلغت الإيرادات المحققة وغير المكتسبة من هذا الاستثمار مبلغاً قدره (22.074.946) ريال نتيجة لزيادة السعر السوقي عن التكلفة الدفترية لاستثمارات الشركة في محفظة الأسهم المحلية.
رابعاً: انخفض صافي الدخل للأسباب المذكورة في أولاً وثانياً أعلاه ليصبح (62.921.292) ريال مقارنة بمبلغ (77.910.210) ريال عن نفس الفترة من العام الماضي المنتهية في 31-12-2003م بانخفاض قدره (14.988.918) ريال وبنسبة (19.24%).
مما تجدر الإشارة إليه ان القوائم المذكورة تضمنت اقتراح مجلس إدارة شركة طيبة توزيع أرباح لمساهميها عن العام المالي 2004م (60.000.000) ريال بواقع أربعة ريالات للسهم الواحد أي ما نسبته (8%) من رأسمال الشركة مقارنة بما تم توزيعه عن العام الماضي 2003م البالغ (52.500.000) ريال أي ما نسبته (7%) من رأسمال الشركة وبالتالي يتضح ان الأرباح المقرر توزيعها لعام 2004م تزيد عما تم توزيعه عن العام الماضي بما نسبته (1%)، وهي الأرباح التي أوصى مجلس الإدارة في اجتماعه الأخير بتوزيعها على المساهمين للجمعية العمومية العادية الخامسة عشرة التي ستعقد في وقت لاحق إن شاء الله تعالى.