Monday 23rd December,200211043العددالأثنين 19 ,شوال 1423

     أول صحيفة سعودية تصدرعلى شبكة الانترنت

 

متحدثاً عن الاستثمار.. وكيل جامعة الإمام لشؤون المعاهد العلمية لـ « الجزيرة »: متحدثاً عن الاستثمار.. وكيل جامعة الإمام لشؤون المعاهد العلمية لـ « الجزيرة »:
(25%) من مباني المعاهد مستأجرة وهذا ما يعوق استثمارها
معاهد الرس ورفحاء وخميس مشيط أولى التجارب في الاستثمار

* حوار - مبارك أبو دجين:
يبلغ عدد الطلاب السعوديون في المعاهد العلمية التابعة لجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية هذا العام (22178) طالبا منهم (10962) طالبا في المرحلة المتوسطة يدرسون في (413) فصلا و(10491) طالبا في المرحلة الثانوية يدرسون في (388) فصلا إضافة إلى (725) طالبا منتسباً في المعاهد العلمية في مختلف السنوات الدراسية.
صرح بذلك وكيل جامعة الإمام لشؤون المعاهد العلمية الدكتور بندر بن فهد السويلم في حوار مع «الجزيرة» وبين سعادته أن هذه الأعداد الكبيرة من الطلاب يحتضنها (61) معهداً منتشرة في أنحاء المملكة موضحا في الوقت نفسه أن عدد الطلاب غير السعوديين في مختلف السنوات الدراسية في هذه المعاهد هذا العام بلغ (1062) طالبا.. وقد استعرض الدكتور السويلم خلال حديثه تجربة الاستثمار في المعاهد العلمية على مستوى الأراضي والمباني كذلك معرفة مدى فاعلية المستثمرين لهذه المباني في المملكة فإليكم ما تضمنه الحوار:
* كيف تقيمون تجربة الاستثمار في المعاهد العلمية:
- التوجه نحو بحث فرص الاستثمار في المواقع المميزة في مباني المعاهد العلمية القائمة وأراضيها التي تمتلكها الجامعة منسجم مع توصيات العديد من الندوات والمؤتمرات المختصة داخل الوطن وخارجه وآخرها (ندوة تنمية موارد الجامعات.. رؤى للحاضر والمستقبل) والتي نظمتها الجامعة في عام 2000م والتي كان من ضمنها توصية بتحقيق الاستفادة المثلى من موارد الجامعة ومرافقها وتحريك طاقاتها المادية الكامنة وتفعيل مقدراتها الاستثمارية المقامة لتحقيق عوائد مالية يمكن صرفها في تطوير هذه القدرات وتنميتها وصيانتها وتحسين أدائها، كما توجه للانفاق في كل ما يعود نفعه على منسوبيها الذين يضطلعون بالدور الريادي الذي تقوم به هذه الجامعة، ذات الرسالة السامية بصفتها المحضن المتميز في بلاد الحرمين الشريفين لأجيال من طلبة العلم الشرعي والدارسين الذين يتلقون على يد أعضاء هيئة تدريسية مؤهلة علميا وتربويا إعداداً متميزاً يؤهلهم للمساهمة الفاعلة في تلبية الاحتياجات المتعاظمة والمتنوعة للخطط التنموية.
واستراتيجية استثمار مقرات المعاهد العلمية تراعي في المقام الأول أن تنسجم المشروعات الاستثمارية المقترحة مع السمت الوقور والطابع التربوي لهذه المعاهد، كما أن هناك اعتبارات أساسية تخص الفرص الاستثمارية المقامة لكل معهد على حدة، لاسيما وأن أكثر من 25% من المعاهد العلمية والتي يبلغ إجمالي عددها 61 معهداً هي مبان مستأجرة من ناحية، فيما يملك معظم المعاهد العلمية أرضاً ممنوحة من قبل الدولة يمكن استثمارها.
وعلى وجه التحديد فإن هناك عشرة معاهد في مواقع استثمارية مع تباين مردودها الاستثماري المتوقع، فيما يبلغ عدد المعاهد التي تملك أرضا قابلة للاستثمار (13) معهداً علمياً.
* على ماذا ارتكزت استراتيجية استثمار المعاهد العلمية على مستوى الأراضي والمباني؟
- ارتكزت استراتيجية استثمار المعاهد العلمية على مستوى المباني والأراضي على مراعاة أن يكون المعهد العلمي المعني هو أول المستفيدين من المشروع الاستثماري المقترح وخصوصا وأن اللائحة المالية للجامعة تنص على أن مراعاة تعزيز بند الصيانة في مرافق الجامعة له الأولوية في مصارف العوائد الاستثمارية للجامعة.
* هل هناك معاهد علمية على سبيل المثال خضعت لتجربة الاستثمار؟
- نعم هناك تجربة الاستثمار في مبنى المعهد العلمي في الرس والذي يضع المعهد حاليا اللمسات الأخيرة لتوقيع العقد النهائي مع المستثمر من خلال اشتراط لهيئة المشروع على المستثمر ان يقوم بتنفيذ أعمال تشييد مباني وبناء مواقف داخل الموقع وكذلك القيام بالصيانة والترميم والتأثيث، إضافة الى تأسيس مصلى جديد بكل مستلزماته والتي قد يربو مجموع تكاليفها على مليون ونصف مليون ريال وذلك كجزء من (الصفقة) الاستثمارية التي تستغل بموجبها أجزاء من واجهات المعهد مقابل إيجار سنوي.
* هل هناك مدة محددة لاستثمار المعاهد العلمية؟
- نعم تكون عقود التأجير مقتصرة على فترات زمنية متوسطة الأجل لا تزيد على 20 عاماً بحيث تؤول ملكية المرافق المشيدة وجميع منافعها للجامعة ليتسنى لها دراسة تجديد العقد مع المستثمر على ضوء تلك التجربة واختيار المسار الأفضل عائداً للجامعة في فترة انتهاء العقد.
* هل لدى وكالة المعاهد العلمية عروض مقدمة من مستثمرين يرغبون في استثمار مقرات المعاهد العلمية المنتشرة في المملكة؟
- نعم الوكالة الآن بصدد بلوغ المرحلة النهائية من توقيع العقد مع أحد المستثمرين المعروفين بمحافظة خميس مشيط لتأجير أرض المعهد العلمي في حي أم سرار لاقامة مشروع تجاري سكني سياحي، كما لا تزال الوكالة تتلقى العروض على استثمار حوالي ربع الأرض التي تمتلكها الجامعة لصالح المعهد العلمي في محافظة رفحاء من المستثمرين المعروفين بتلك المحافظة.

 


[للاتصال بنا][الإعلانات][الاشتراكات][الأرشيف][الجزيرة]
توجه جميع المراسلات التحريرية والصحفية الىchief@al-jazirah.com عناية رئيس التحرير
توجه جميع المراسلات الفنية الىadmin@al-jazirah.com عناية مدير وحدة الانترنت
Copyright, 1997 - 2002 Al-Jazirah Corporation. All rights reserved