|
| درة الشمال 2
مشروع درة الشمال الثانية اعطى فرصة استثمارية للمشترين على اختلاف طبقاتهم الاستثمارية واختلاف طرق استثمارهم لها فمنهم من استثمرها كفرصة سياحية يقضي فيها اوقاتا ممتعة مع عائلته في قضاء اجازة الاسبوع او الاجازات الدراسية والسنوية، ومنهم من اشترى قطعة قسمها الى قسمين يستخدم نصفها للسكن ونصفها الآخر كاستراحة خاصة.
البعض الآخر اشترى قطعة في قسم الاستراحات وقام بتقطيعها الى عدة قطع سكنية اصغر مستفيدا بذلك من نظام تقطيع وتحويل اراضي الاستراحات الى قطع سكنية حسب الطريقة الموضحة على المخطط,كما كان هناك عدد ممن استثمروا هذا المشروع بطريقة اخرى وبشكل اكبر واكثر تخصصا.
لالقاء الضوء على هذا التوجه التقت الجزيرة الاستاذ مساعد السعدان احد الذين استثمروا وجود مثل هذا المشروع في مثل هذه المنطقة كفرصة استثمارية حيث يعتبر السعدان مشتري اكبر مساحة في المخطط حيث اشترى 20 قطعة ارض في القسم السياحي الاستراحات بمساحة اجمالية 44000م 2 ، عن هذه التجربة وعن طبيعة توجهه للاستثمار فيها يقول: الحمد لله تمكنا يوم امس من شراء عشرين قطعة ارض مساحة كل قطعة 2200م 2 وسنقوم بمشيئة الله بطرحها كاستراحات بحيث يطرح بعضها للبيع والبعض الآخر للايجار السنوي ونحن الآن في مرحلة إعداد التصاميم وبعد انتهاء التصاميم قريبا ان شاء الله سنبدأ التنفيذ بعد ذلك مباشرة ونتوقع ان تكون بداية التنفيذ بعد شهرين من الآن وستستغرق مدة التنفيذ تسعة اشهر بمشيئة الله,ويضيف السعدان حول ملامح التصاميم واهم خصائصها حيث يقول: راعينا في التصاميم ان تكون في اربعة نماذج يمثل كل نموذج منها شكلا مختلفا عن الآخر مع المحافظة على بعض العناصر الرئيسية مثل الخصوصية وتقسيم الاستراحة الى قسمين قسم خاص للرجال وآخر للنساء بحيث يتم تزويد كل قسم بمجالسه وغرفه وخدماته المستقلة.
وستكون هذه الاستراحات بنظام فلل الدور الواحد كما سيكون هناك حدائق تحيط بها وتحتضن المسبح المكشوف الموجود في وسطها.
وسيكون هناك 3 مستويات تصاعدية من حيث المساحة والتصميم ونوعية التشطيب ومن ثم من ناحية السعر.
حيث تراوح اسعار البيع من 400 الى 800 الف ريال كسعر لبيع الاستراحة الواحدة وسيتم ايجار الاستراحة ب40 الف ريال حسب درجة التشطيب على ان جميع الاستراحات سيتم تشطيبها سوبر ديلوكس، ويبلغ اجمالي التكلفة التقديرية لهذا المشروع نحو 12 مليون ريال.
وعما اذا كان الاستاذ مساعد السعدان سبق له الاستثمار في مجال الاستراحات وما هو السبب الذي جعله يتجه للاستثمار هذه المرة باتجاه العيينة حيث اجاب: ابدا فأنا ادخل استثمار الاستراحات للمرة الاولى وحقيقة فقد اغراني تكامل الخدمات بالمشروع وخصوبة ارضه وقربه الشديد من مدينة الرياض مما سيزيد من خصوبة المنطقة السياحية والترفيهية ومن ثم الاستثمارية.
واود هنا ان اؤكد على نقطة مهمة وهي قناعتي الشخصية من خلال ما اعرفه شخصيا وما سمعته من الثقات في حيوية وتنامي المشاريع التي ينجزها مكتب البلطان للتطوير والتسويق العقاري.
من جهة اخرى اجرت الجزيرة اتصالا مع صاحب اول قطعة ارض افرغت حيث التقينا الاستاذ خالد الصايغ الذي كان من اوائل المشترين في قسم الاستراحات من المخطط ويروي لنا تجربته تلك بأبعادها المختلفة حيث يقول: لقد كنت من اوائل المشترين ثم سافرت وعدت يوم امس وطلبت منهم الافراغ واستقبلوني بكل ترحيب وواعدتهم في غد ذلك اليوم وعندما حضرت كان الوكيل قد سبقني للمحكمة وبما اني كنت اول من طلب وافرغ له لم يكن هناك زحام وتم الافراغ لي مباشرة.
وعن نوعية استفادته من الارض يضيف الصايغ: لقد اشتريت هذه الارض من اجل الاستثمار لما سمعته عن المشروع السابق درة الشمال الاولى وكيف قفزت الاسعار في مدة قصيرة واتوقع ان ينال هذا المخطط فرصة اكبر من سابقه لما اشاهده من ميزة في الموقع وطبيعة الارض ومساحة المخطط وسأعرضها للبيع ان شاء الله عند نقل المكتب بعد ان احصل على الصك غدا اليوم وانا متفائل بشكل كبير ان شاء الله.
وعما إذا كان له تجربة في الاستثمار في مجال الاستراحات وعن السبب الذي دفعه الى الشراء هذه المرة يقول خالد الصايغ: انا حقيقة لم يسبق لي الاستثمار في هذا النوع من الاراضي ولكن وبصدق فإن ما شاهدته في التعامل مع هذا المكتب شيء اعجز عن اعبر عنه بأكثر من انه ممتاز فقد وجدت اناسا تتعامل معك بصدق وامانة ودقة في المواعيد.
وحتى صاحب المكتب المتواجد مع المشترين ملامحه توحي بالثقة والامانة حتى اني دفعت المبلغ كاملا واخذت وصلا عاديا لا يلزمهم بشيء ومع ذلك لم اشعر بأي قلق من هذه الناحية من شكل هذا الرجل وتواضعه واخلاقه العالية كما ان جميع العاملين معه اشخاص منظمون وبشوشون وصادقون في مواعيدهم وارجو من الله ان يوفقهم كما اتمنى ان اشارك معهم في مساهماتهم فقد سمعت ان المكتب يطرح مساهمات مغلقة وتتم تغطيتها بالسمعة دون الإعلان حتى عن وجود مساهمة، ومع مثل هذه النوعية من الاشخاص لا تخشى الخسارة.
|
|
|
|
|
